Ivana Klasan vlasnica je agencije za nekretnine Real Estate Croatia. Riječ je o mladoj tvrtki koja nudi potpuno inovativan pogled na nekretnine. Ivana je naša sugovornica sa zanimljivom, inspirativnom pričom.
Ivana, prvo bih malo o poslu… Po čemu se Vaša agencija razlikuje od drugih agencija za nekretnine?
Ono što bih kao prvo i najvažnije istaknula je drugačiji i individualan pristup prema klijentima. Naši klijenti nerijetko nakon završetka procesa posredovanja u prodaji, najmu ili kupnji nekretnine postanu i naši prijatelji… Nudimo široki spektar usluga jer nam je cilj udovoljiti svim potrebama kupca vezanim uz nekretnine. U našem poslu surađujemo s brojnim odvjetnicima, javnim bilježnicima, poreznicima, bankama, arhitektima, građevinarima, geodetima, vještacima i ostalim stručnjacima vezanim uz našu struku.
Svjedoci smo da je potražnja stanova veća nego ponuda. Cijene su „otišle u nebo“. Potraga za nekretninom izaziva stres. Koliko je važna i potrebna usluga agencije kada se traži prva nekretnina ili nekretnina koja će poslužiti kao ulaganje?
Angažiranje agencije kod pronalaska nekretnine kupcu daje:
- sigurnost s obzirom na to da su nekretnine koje nude licencirane agencije provjerene (vlasništvo, uporabna dozvola, energetski certifikati, bankovna opterećenost nekretnine)
- smanjuje kupcu ukupni trošak s obzirom na to da kroz uslugu plaćanja provizije kupac ima uključenu pravnu uslugu (izrada predugovor, ugovora, tabularna izjava) kao i osiguran stručni tim suradnika s kojima agencija surađuje a po putu im potencijalno mogu biti potrebni (arhitekti, geodeti, kreditni savjetnici…)
- vrijeme koje je danas u nedostatku svima, agencija za klijenta predaje zahtjev za upis u zemljišne knjige, obavlja prijenos vlasništva, ishoduje vlasnički list, predaje dokumentaciju na poreznu upravu za razrez poreza, prebacuje režije na ime kupca
Koji bi bili ključni savjeti našim čitateljicama vezanim za kupnju, prodaju ili najam nekretnine?
Kako bi sam proces kupnje, prodaje ili najma bio što bezbolniji savjetovala bih sljedeće:
- Odredite budžet.
- Odredite bar približno lokaciju.
- Pregledajte stanje nekretnine.
- Provjerite pravnu i tehničku dokumentaciju nekretnine koju kupujete.
- Svakako bih preporučila da angažirate licenciranog posrednika koji će ih voditi kroz sami proces.
Listopad je na She.hr mjesec posvećen ženskome zdravlju. Imate zanimljivu priču, a vezana je za osnivanje agencije. Naime, određeni životni izazovi doveli su Vas do totalnog, životnog preokreta. Kako je Vaša dijagnoza utjecala na Vaše izbore i posao?
Moja dijagnoza je tumor na mozgu i smatram je najvećim blagoslovom i poklonom koji sam mogla dobiti. Do same dijagnoze vodila sam prosječan život – posao, djeca, njihove aktivnosti…
Trenutak kada sam saznala za tumor nikada neću zaboraviti… Taj tren, kada mi je doktorica rekla o čemu se radi, odsjekle su mi se noge i ne znam kako sam došla do auta. Plakala sam nenormalno, tresla se i istovremeno osvijestila da možda neću nikada vidjeti svoje troje djece kako, primjerice, diplomiraju… Osvijestila sam da ja toliko toga još želim napraviti na ovome svijetu, a kako stvari stoje, neću moći. I bilo mi je strašno…
Nekoliko sljedećih dana je bilo ključno za mene. Nakon neka tri dana plakanja, sagledala sam sav svoj život, shvatila da je prolazan, da ne znamo koliko mi je još ostalo vremena. Ali sam u tim trenutcima odlučila promijeniti svoj život… Tada sam imala 40 godina i sama sam u sebi pomislila – ako prosječan čovjek živi 85 godina, ja sam na pola puta… Rekla sami sebi: „40 godina si bila ono što društvo od tebe očekuje i svima si bila dobra, često i uzor, ali sam po putu izgubila sebe. Sada dolazi tvoje vrijeme, Ivana… Dokle god dišeš, ima neki razlog zašto moraš biti tu i bori se“. Pomislila sam i da ovo što mi je ostalo trebam živjeti punim plućima i srcem…
Napustila sam dobro plaćeni posao, otvorila agenciju za nekretnine i krenula od nule. Okolina me često nije razumjela, ali ja sam u sebi bila svjesna da vrijeme otkucava. Svaki dan sam jedan dan manje na ovome svijetu i želim ostatak života živjeti, a ne samo disati. Danas mogu reći da je tumor pod kontrolom i ok je, a ja svoj život ne bih mijenjala za ništa na svijetu.
Koliko dijagnoza može, recimo to tako, „otvoriti“ oči, presložiti prioritete? Čemu Vas je naučila.
Dijagnoze drugih ljudi, kao i svoju, gledam kao blagoslov, upozorenje, novu šansu…
Često odemo u krivom smjeru, zaboravimo na sebe, postanemo roboti, udovoljavamo drugima umjesto da se okrenemo sebi, da volimo sebe, a onda se i ostalo sve posloži najbolje moguće… Ja to mogu posvjedočiti vlastitim primjerom.
Partneri projekta #brinimojednaodrugoj: Biobaza, Intimina, nutribullet, OMNi-BiOTiC, Tvornica zdrave hrane, Uriage, Argentum, Lactogyn, Libresse, Poliklinika Medikol, Pharmeria & Femimaxx, Yasenka
